Partnervoorwaarden Mijn eenhuiskopeninfrankrijk.nl

Versie 1, 31 oktober 2026 (partnervoorwaarden-v1-2026-10-31). Nederlands hieronder; version française plus bas.

1. Wie we zijn

Mijn eenhuiskopeninfrankrijk.nl ("Mijn EHKIF") is een dienst van eenhuiskopeninfrankrijk.nl, een Nederlandse eenmanszaak van Marc Roelofs. Mijn EHKIF is een afgeschermde omgeving waar partnermakelaars hun aanbod tonen aan kopers die zich hebben aangemeld. Wij zijn geen makelaar: wij zoeken geen woningen voor kopers, onderhandelen niet, regelen geen bezichtigingen, geven geen prijsadvies en houden geen gelden onder ons. Contactpunt voor partners, kopers en autoriteiten: info@eenhuiskopeninfrankrijk.nl (Nederlands, Frans of Engels).

2. Wie mag plaatsen

Plaatsen kan alleen een kantoor met een lopende partnerafspraak met eenhuiskopeninfrankrijk.nl, en alleen voor woningen in de departementen uit die afspraak. Het kantoor vult zijn carte professionnelle (nummer en CCI) of, voor een agent commercial, het RSAC-nummer en het netwerk in, plus een link naar zijn barème des honoraires. Eindigt de partnerafspraak, dan gaan de advertenties van het kantoor offline.

3. Vergoeding

Plaatsen en verlengen van advertenties is kosteloos. Het kantoor betaalt € 20 (excl. btw) per doorgegeven koper. Een doorgegeven koper is een koper die via Mijn EHKIF of via een zoekoproep van eenhuiskopeninfrankrijk.nl een contactverzoek aan het kantoor stuurt; een reactie op een advertentie telt als doorgegeven koper. Deze vergoeding is een vergoeding voor de publicatie van de advertenties en het doorsturen van contactverzoeken. Zij staat uitdrukkelijk los van de vraag of er een verkoop tot stand komt en van de hoogte van een verkoopprijs. Tijdens een proefperiode geldt wat in de partnerafspraak staat. Facturering volgens de partnerafspraak, met verlegging van de btw waar die van toepassing is.

4. Jouw verantwoordelijkheid als annonceur

• Het kantoor is de annonceur en is volledig verantwoordelijk voor de inhoud van zijn advertenties en voor de naleving van de Franse regels (onder meer loi Hoguet, arrêté van 10 januari 2017 en de DPE-regels).
• Bij elke plaatsing en verlenging bevestigt het kantoor dat het een schriftelijk mandaat heeft voor het bien en dat de prijs in de advertentie de mandaatprijs is. Wij bewaren datum en gebruiker van die bevestiging.
• De app weigert een advertentie waarin een verplichte vermelding ontbreekt. Dat ontslaat het kantoor niet van zijn eigen verantwoordelijkheid voor juistheid en volledigheid.
• Het kantoor vrijwaart eenhuiskopeninfrankrijk.nl tegen aanspraken van derden en boetes die voortkomen uit de inhoud van zijn advertenties.
• Een advertentie staat 8 weken online. Zeven dagen vooraf krijg je een herinnering; verlengen kan met één klik. Is een bien verkocht of het mandaat beëindigd, dan trekt het kantoor de advertentie direct in.

5. Wanneer en in welke volgorde een advertentie verschijnt

Een koper ziet een advertentie als die past bij zijn zoekprofiel. Wij vergelijken regelgebaseerd: departement of afstand tot de zoekplaats, budget, aantal slaapkamers, woonoppervlak, perceel, type woning en DPE-klasse. Per criterium tonen we of het past, nagegaan moet worden of afwijkt. Passende advertenties staan op datum van plaatsing, de nieuwste eerst. Betaling heeft geen invloed op het wel of niet tonen of op de volgorde. Wij koppelen kopers niet handmatig aan een bepaalde woning. Alle partners krijgen dezelfde voorwaarden en dezelfde positie.

6. Moderatie

Wij halen een advertentie offline of verwijderen haar als zij onjuist, misleidend of onvolledig is, als het bien niet meer beschikbaar is, als zij in strijd is met de wet of met deze voorwaarden, of na een terechte melding van een koper of een autoriteit. Kopers kunnen een advertentie melden met de meldknop. Bij elke beperking krijgt het kantoor per mail een motivering: wat we vaststelden, op grond van welk artikel en hoe je kunt reageren. Bezwaar maak je door op die mail te antwoorden of te schrijven naar het contactpunt; wij bekijken het bezwaar en laten je het besluit weten. Bij een vermoeden van een ernstig strafbaar feit informeren wij de bevoegde autoriteiten.

7. Persoonsgegevens

Bij een reactie sturen wij het bericht, de voornaam, het e-mailadres en eventueel het telefoonnummer van de koper door aan het kantoor. Het kantoor wordt daarmee zelf verwerkingsverantwoordelijke voor die gegevens en:

• gebruikt ze alleen om die koper over zijn vraag te antwoorden;
• voegt ze niet toe aan nieuwsbrieven of mailinglijsten zonder toestemming van de koper, en verkoopt of deelt ze niet;
• verwijdert ze op verzoek van de koper;
• informeert de koper zelf over zijn verwerking (art. 14 AVG), uiterlijk binnen een maand.

Wij tonen het e-mailadres van het kantoor niet aan kopers; antwoorden gaan rechtstreeks van het kantoor naar de koper.

8. Wijzigingen, schorsing en beëindiging

Wijzigingen van deze voorwaarden kondigen wij minstens 15 dagen vooraf per mail aan. Het kantoor kan in die periode opzeggen. Schorsen of beperken van de toegang van een kantoor gebeurt met een motivering. Beëindigen door ons gebeurt met 30 dagen opzegtermijn en opgaaf van redenen, behalve als een wettelijke verplichting dat anders vereist of bij herhaalde overtreding van deze voorwaarden. Het kantoor kan altijd stoppen door zijn advertenties in te trekken en het contactpunt te mailen.

9. Klachten en recht

Klachten via het contactpunt. Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing, onverminderd dwingende Franse regels voor de inhoud van vastgoedadvertenties.

Conditions partenaires Mijn eenhuiskopeninfrankrijk.nl

Version 1, 31 octobre 2026. En cas de divergence, les deux versions ont la même valeur ; contactez-nous pour toute question.

1. Qui sommes-nous

Mijn eenhuiskopeninfrankrijk.nl (« Mijn EHKIF ») est un service d'eenhuiskopeninfrankrijk.nl, entreprise individuelle néerlandaise de Marc Roelofs. Pas une agence : un espace réservé où nos agences partenaires présentent leurs biens aux acheteurs inscrits. Nous ne recherchons pas de biens pour les acheteurs, ne négocions pas, n'organisons pas de visites, ne donnons pas d'avis sur les prix et ne détenons aucun fonds. Point de contact pour les partenaires, les acheteurs et les autorités : info@eenhuiskopeninfrankrijk.nl.

2. Qui peut publier

Seule une agence ayant un accord de partenariat en cours peut publier, et uniquement pour des biens situés dans les départements prévus par cet accord. L'agence indique le numéro et la CCI de sa carte professionnelle ou, pour un agent commercial, son numéro RSAC et son réseau, ainsi qu'un lien vers son barème des honoraires. À la fin du partenariat, les annonces de l'agence sont mises hors ligne.

3. Rémunération

La publication et la prolongation des annonces sont gratuites. L'agence paie 20 € HT par acheteur transmis. Un acheteur transmis est un acheteur qui envoie une demande de contact à l'agence via Mijn EHKIF ou via un appel de recherche d'eenhuiskopeninfrankrijk.nl ; une réponse à une annonce compte comme acheteur transmis. Cette rémunération rémunère la publication des annonces et la transmission des demandes de contact. Elle est expressément indépendante de la conclusion d'une vente et du prix de vente. Pendant une période d'essai, l'accord de partenariat s'applique. Facturation selon l'accord de partenariat, avec autoliquidation de la TVA le cas échéant.

4. Votre responsabilité d'annonceur

• L'agence est l'annonceur et reste seule responsable du contenu de ses annonces et du respect de la réglementation française (notamment la loi Hoguet, l'arrêté du 10 janvier 2017 et les règles relatives au DPE).
• À chaque publication et prolongation, l'agence confirme détenir un mandat écrit pour le bien et que le prix affiché est le prix du mandat. Nous conservons la date et l'utilisateur de cette confirmation.
• L'application refuse une annonce dont une mention obligatoire manque, ce qui ne décharge pas l'agence de sa responsabilité.
• L'agence garantit eenhuiskopeninfrankrijk.nl contre toute réclamation de tiers et toute sanction résultant du contenu de ses annonces.
• Une annonce reste en ligne 8 semaines, avec un rappel 7 jours avant l'échéance et une prolongation en un clic. Un bien vendu ou un mandat terminé doit être retiré sans délai.

5. Affichage et classement

Un acheteur voit une annonce lorsqu'elle correspond à son profil de recherche, selon des règles fixes : département ou distance du lieu recherché, budget, nombre de chambres, surface habitable, terrain, type de bien et classe DPE. Les annonces correspondantes sont classées par date de publication, les plus récentes en premier. Le paiement n'a aucune influence sur l'affichage ni sur le classement. Nous ne mettons pas manuellement un acheteur en relation avec un bien déterminé. Tous les partenaires bénéficient des mêmes conditions et de la même position.

6. Modération

Nous mettons hors ligne ou supprimons une annonce inexacte, trompeuse ou incomplète, un bien qui n'est plus disponible, une annonce contraire à la loi ou aux présentes conditions, ou après un signalement fondé d'un acheteur ou d'une autorité. Chaque restriction est motivée par e-mail à l'agence : les faits constatés, l'article invoqué et la manière de contester. Pour contester, répondez à cet e-mail ou écrivez au point de contact ; nous examinons votre réponse et vous informons de notre décision. En cas de soupçon d'infraction pénale grave, nous informons les autorités compétentes.

7. Données personnelles

Lors d'une réponse, nous transmettons à l'agence le message, le prénom, l'adresse e-mail et, le cas échéant, le numéro de téléphone de l'acheteur. L'agence devient responsable de traitement de ces données et s'engage à : les utiliser uniquement pour répondre à cet acheteur ; ne pas les ajouter à des newsletters ou listes de diffusion sans son consentement, ni les vendre ou les partager ; les supprimer à la demande de l'acheteur ; informer elle-même l'acheteur de son traitement (art. 14 RGPD), au plus tard dans un délai d'un mois.

8. Modifications, suspension et résiliation

Toute modification des présentes conditions est annoncée par e-mail au moins 15 jours à l'avance ; l'agence peut résilier pendant ce délai. Toute suspension ou restriction est motivée. Une résiliation de notre part intervient avec un préavis de 30 jours et l'exposé des motifs, sauf obligation légale contraire ou manquements répétés. L'agence peut arrêter à tout moment en retirant ses annonces et en écrivant au point de contact.

9. Réclamations et droit applicable

Réclamations via le point de contact. Les présentes conditions sont régies par le droit néerlandais, sans préjudice des règles impératives françaises relatives au contenu des annonces immobilières.